Сделки за три года до банкротства: какие оспорит финансовый управляющий, какие нет и что делать, если они были

Почему сделки за три года — первый вопрос юриста

Финансовый управляющий обязан проверить всё, что должник продал, подарил, переоформил или отдал за три года до принятия заявления судом (ст. 61.2 закона о банкротстве, ст. 213.32). Не потому, что подозревает каждого, а потому что отвечает перед кредиторами: если имущество ушло из-под взыскания, его должны вернуть в дело. Поэтому «переписать машину на брата» перед банкротством — худшая идея из возможных: сделку отменят, а установленная судом недобросовестность может привести к тому, что требования кредиторов сохранятся и после завершения процедуры (п. 4 ст. 213.28).

При этом далеко не каждая сделка опасна. Ниже — какие оспаривают, какие нет, что происходит с покупателем и как готовиться, если сделки были.

Три периода и три основания

Ключевая дата — принятие заявления судом, а не день подписания договора с юристом. Если продажа была три года и два месяца назад, под ст. 61.2 она не попадает.

Что почти всегда оспаривают

• Дарение близким родственникам при уже существующих долгах: квартиры, доли, машины, участка. Безвозмездность плюс родство — управляющему почти ничего не нужно доказывать, суд презюмирует, что одаряемый знал о долгах.
• Продажа по цене вдвое ниже рынка — даже чужому человеку. Для сделок последнего года это самостоятельное основание, независимо от того, знал ли покупатель о долгах.
• Продажа «на бумаге»: договор есть, деньги не передавались или передавались наличными без подтверждения, имуществом продолжает пользоваться должник.
• Раздел имущества и брачный договор, по которому всё ценное отошло супругу незадолго до банкротства.
• Погашение долга одному кредитору за месяц до принятия судом заявления о банкротстве или после него — особенно родственнику или «своей» фирме, когда остальным кредиторам не платили.

Что оспаривают редко или не оспаривают

• Сделки с единственным жильём. Если подаренная квартира была единственным жильём должника и так была защищена ст. 446 ГПК, Верховный суд исходит из того, что кредиторам вред не причинён: они не получили бы её и без дарения. Такие сделки, как правило, не оспаривают — при условии, что у должника нет другого жилья и он продолжает жить там же.
• Продажа по рыночной цене чужому лицу с подтверждённой оплатой — деньги пришли на счёт и потрачены на понятные цели: лечение, погашение кредитов, жизнь. Управляющий спросит, куда ушли деньги, и получит ответ.
• Мелкие сделки — бытовая техника, мебель, подарки на праздники, переводы детям на учёбу в разумных суммах. Сделки в обычной хозяйственной деятельности ценой не более 1 % активов нельзя оспорить по п. 1 ст. 61.2 и ст. 61.3 (п. 2 ст. 61.4 закона о банкротстве). Бытовые траты и подарки в разумных суммах оценивают по обстоятельствам.
• Сделки старше трёх лет — если только это не откровенный вывод активов со злоупотреблением правом.

Что происходит, если сделку оспорили

Имущество возвращается в конкурсную массу и продаётся с торгов. Если вернуть невозможно (машина перепродана), с получателя взыскивают её действительную стоимость на момент приобретения и убытки (п. 1 ст. 61.6). Покупатель, который честно заплатил, становится кредитором должника и получает свои деньги в общей очереди — то есть, скорее всего, частично. Если покупатель знал, что сделка выводит имущество от кредиторов, его требование удовлетворяют только после кредиторов третьей очереди (п. 2 ст. 61.6). Родственник, получивший имущество в дар, не получает ничего. Что ещё происходит с машиной при банкротстве — в статье «Заберут ли автомобиль при банкротстве» и в разборе «Хочу продать машину перед банкротством».

Для самого должника последствия хуже возврата имущества: суд может завершить процедуру с сохранением долгов, если признает, что сделками должник намеренно вредил кредиторам или скрывал имущество (п. 4 ст. 213.28). Тогда процедура пройдена, имущество продано, а долги остались. Именно поэтому честный разбор сделок до подачи заявления важнее любых «схем».

Что делать, если сделки были

1. Рассказать юристу всё на первом разборе. Дата, что, кому, за сколько, куда ушли деньги. Управляющий всё равно увидит сделки в выписках Росреестра и ГИБДД за три года — вопрос только в том, будет ли готова позиция.
2. Собрать доказательства возмездности: расписки, банковские переводы, объявление о продаже с ценой, отчёт об оценке на дату сделки, документы о тратах полученных денег.
3. Посчитать, что выгоднее. Иногда честнее и дешевле, чтобы родственник вернул имущество добровольно до подачи заявления — или выкупил его у конкурсной массы по рыночной цене в процедуре. Иногда — подождать, пока истечёт трёхлетний срок, если долги позволяют. Иногда — не идти в банкротство вовсе.
4. Не совершать новых сделок после решения о банкротстве: любая продажа или дарение с этого момента будет оспорена почти наверняка и ляжет в вывод о недобросовестности.

Особые случаи

Единственное жильё подарено детям

Если на момент дарения это было ваше единственное жильё, вы в нём живёте и другого нет — по практике Верховного суда сделку, скорее всего, не тронут. Если же квартир было две и подарили одну, чтобы вторая стала «единственной», оспорят и решат в процедуре, какая остаётся вам.

Машина продана год назад родственнику по «рыночной» цене

Родство само по себе не запрещает сделку, но включает презумпцию осведомлённости о долгах. Спасают документы: перевод денег на ваш счёт, цена не ниже объявлений того периода, машина реально используется покупателем и застрахована на него.

Развод и раздел имущества

Соглашение о разделе или брачный договор, по которому квартира и машина отошли супругу, а долги — вам, оспаривают как сделку во вред кредиторам, если на тот момент долги уже были. Развод сам по себе не помеха банкротству; помеха — раздел «всё ему, долги мне».

Деньги снимали наличными

Крупные снятия наличных за три года управляющий тоже попросит объяснить. «Жил на них» — нормальный ответ для сумм в пределах обычных расходов; снятие 2 млн ₽ за месяц до подачи потребует документов, куда они ушли.

Частые вопросы